UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €

23 RUE BERNOS 59800 LILLE
Vendu le 17 septembre 2025
1 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CO215
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entrée Lille Fives

Revenus

16 090 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
25%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 363
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Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

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Lille FivesILEVIA225 m
Lille FivesILEVIA228 m
Lille FivesILEVIA235 m
LegrandILEVIA273 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
145 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
187 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+131,4% évolution globale
235 143 €prix moyen
2025
162 000 €
1 906 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2023
160 000 €
2 286 EUR/m² -40,7%
2022
270 000 €
4 500 EUR/m² -50,6%
2022
547 000 €
2 849 EUR/m² +60,9%
2020
340 000 €
1 771 EUR/m² +250,5%
2019
97 000 €
1 386 EUR/m² +38,6%
2018
70 000 €
1 207 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
1 906 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
142 688 €
1 806 EUR/m²371 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 628 EUR/m²327 m2025
86 m²
Voir

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