UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
25 RUE BOURJEMBOIS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CM150
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
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Lille FivesILEVIA183 m
FivesILEVIA197 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
443 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
446 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
588 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
629 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,5% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 628 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2023
365 000 €
3 042 EUR/m² +1 725,0% 2018
20 000 €
-89,1% 2015
183 000 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1