UNE MAISON 3 pièces — 142 688 €
19 RUE DUBRUNFAUT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 688 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CH127
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
FivesILEVIA122 m
FivesILEVIA130 m
FivesILEVIA134 m
FivesILEVIA134 m
LegrandILEVIA140 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
497 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
529 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
541 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+63,1% évolution globale
118 332 €prix moyen
2025
142 688 €
1 806 EUR/m² -28,5% Vente actuelle 2025
199 500 €
2 057 EUR/m² +159,1% 2025
77 000 €
3 080 EUR/m² -9,4% 2021
85 000 €
1 735 EUR/m² -2,8% 2021
87 470 €
3 499 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand137 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aimé Césaire141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Brasseur165 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian240 m · Public
Collège
Collège Boris Vian245 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1