UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
250 RUE DU HAMEAU 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC9
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387155. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur202 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur251 m
L'EcoleLignes d'Azur540 m
L'EcoleLignes d'Azur547 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur689 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+107,5% évolution globale
113 959 €prix moyen
2025
208 000 €
5 073 EUR/m² +124,9% Vente actuelle 2024
92 500 €
4 625 EUR/m² -11,1% 2024
104 000 €
3 586 EUR/m² -65,8% 2024
304 000 €
6 333 EUR/m² +178,9% 2024
109 000 €
4 192 EUR/m² -64,1% 2024
303 400 €
6 068 EUR/m² +109,5% 2023
144 800 €
5 792 EUR/m² +62,2% 2023
89 300 €
3 435 EUR/m² -1,3% 2023
90 500 €
3 771 EUR/m² -68,4% 2022
286 000 €
5 720 EUR/m² +48,6% 2021
192 500 €
5 662 EUR/m² +133,3% 2020
82 500 €
3 056 EUR/m² -17,5% 2020
100 000 €
3 125 EUR/m² +37,0% 2019
73 000 €
3 042 EUR/m² +29,2% 2019
56 500 €
2 825 EUR/m² -23,6% 2019
74 000 €
3 083 EUR/m² -9,8% 2019
82 000 €
2 563 EUR/m² +19,8% 2018
68 450 €
2 852 EUR/m² +18,0% 2018
58 030 €
2 638 EUR/m² -25,6% 2017
78 000 €
2 364 EUR/m² -14,3% 2017
91 000 €
2 844 EUR/m² +59,6% 2017
57 000 €
2 850 EUR/m² -59,9% 2016
142 000 €
3 463 EUR/m² +31,2% 2016
108 200 €
3 182 EUR/m² +59,1% 2016
68 000 €
2 720 EUR/m² -21,4% 2016
86 500 €
3 327 EUR/m² +27,2% 2016
68 000 €
2 125 EUR/m² -5,6% 2016
72 000 €
2 667 EUR/m² +21,4% 2015
59 300 €
2 281 EUR/m² -29,4% 2014
84 000 €
2 471 EUR/m² -16,2% 2014
100 240 €
3 133 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs10 · 279 m
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Tourisme8 · 90 m
Santé1 · 344 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
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Permis de construire août 2024
1
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