UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
630 RTE DE LA LOMBARDE 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AC53
Contenance7 463 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325080. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Isola 2000 Les HameauxLignes d'Azur125 m
Isola 2000 StationLignes d'Azur135 m
L'EcoleLignes d'Azur560 m
L'EcoleLignes d'Azur566 m
Isola 2000 / P1Lignes d'Azur693 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M97Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,3% évolution globale
167 347 €prix moyen
2025
332 660 €
6 789 EUR/m² +30,5% 2025
255 000 €
6 071 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2025
285 000 €
9 194 EUR/m² +119,2% 2025
130 000 €
4 194 EUR/m² -24,0% 2025
171 000 €
5 516 EUR/m² +11,0% 2025
154 000 €
5 500 EUR/m² -6,7% 2025
165 000 €
5 323 EUR/m² +7,8% 2024
153 000 €
4 935 EUR/m² +282,5% 2024
40 000 €
-86,7% 2024
299 970 €
6 666 EUR/m² +106,9% 2024
145 000 €
4 677 EUR/m² -69,8% 2024
480 000 €
7 742 EUR/m² +211,7% 2024
154 000 €
4 968 EUR/m² +470,4% 2024
27 000 €
-77,6% 2023
120 350 €
3 882 EUR/m² -58,0% 2023
286 276 €
6 506 EUR/m² +96,1% 2023
146 000 €
5 214 EUR/m² +8,1% 2023
135 000 €
4 355 EUR/m² -55,0% 2023
300 000 €
1 389 EUR/m² +129,6% 2023
130 660 €
4 215 EUR/m² -0,2% 2023
130 910 €
4 223 EUR/m² -54,6% 2022
288 200 €
6 404 EUR/m² +174,5% 2022
105 000 €
4 038 EUR/m² -52,7% 2022
222 000 €
-16,2% 2022
265 000 €
5 889 EUR/m² +63,6% 2022
162 000 €
5 226 EUR/m² +18,3% 2022
136 900 €
4 416 EUR/m² -42,6% 2022
238 370 €
5 297 EUR/m² +116,7% 2021
110 000 €
3 548 EUR/m² +335,6% 2021
25 255 €
-89,5% 2021
240 000 €
3 871 EUR/m² +65,5% 2021
145 000 €
4 677 EUR/m² +25,2% 2021
115 800 €
3 735 EUR/m² -59,1% 2021
283 000 €
5 776 EUR/m² +207,9% 2021
91 925 €
3 283 EUR/m² -38,7% 2021
150 000 €
4 167 EUR/m² +97,4% 2021
76 000 €
2 923 EUR/m² -32,7% 2021
113 000 €
3 645 EUR/m² +9,7% 2021
103 000 €
3 323 EUR/m² -50,0% 2021
206 000 €
4 578 EUR/m² +68,9% 2021
122 000 €
3 813 EUR/m² +57,4% 2021
77 500 €
2 153 EUR/m² -24,8% 2021
103 000 €
3 323 EUR/m² +15,7% 2020
89 000 €
2 871 EUR/m² -47,6% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² +123,5% 2020
76 070 €
2 926 EUR/m² -14,0% 2020
88 492 €
2 855 EUR/m² -45,4% 2020
162 000 €
3 600 EUR/m² 0,0% 2020
162 000 €
3 682 EUR/m² -19,0% 2020
200 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 77 m
Sport/Loisirs10 · 218 m
Commerces9 · 208 m
Tourisme8 · 82 m
Santé1 · 225 m
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
Permis de construire mai 2021
6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1