UNE MAISON 4 pièces — 214 500 €
55 RUE DES CHARDONNERETS 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM548
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
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Joliot CurieZOU ! Scolaire515 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire526 m
Petit FloryZOU ! Scolaire657 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+17,9% évolution globale
203 516 €prix moyen
2025
214 500 €
2 616 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2022
229 000 €
2 793 EUR/m² +16,8% 2019
196 000 €
2 333 EUR/m² -4,3% 2018
204 730 €
2 497 EUR/m² -10,6% 2016
228 900 €
2 543 EUR/m² +17,4% 2015
195 000 €
2 321 EUR/m² +9,6% 2014
178 000 €
2 171 EUR/m² -2,2% 2014
182 000 €
2 220 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 138 m
Tourisme1 · 647 m
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Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
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1
1 logement155 m²1
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1
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1
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1 logement119 m²1