UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
41 B RUE DU HAVRE 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE396
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386811. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
Précy-sur-OiseTransilien;TER;RER82 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER147 m
Précy-sur-OiseTransilien;TER;RER154 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER203 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER208 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,9% évolution globale
223 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 975 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2019
212 000 €
2 684 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRECY SUR OISE
53permis récents
241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
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1 logement115 m²1