UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
17 B RUE MICHAULANE 60460 PRECY SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE563
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333998. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Précy-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pr�cy-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Précy-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Transilien;TER;RER5
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise143 m
PRECY SUR OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2357 m
PRÉCY-SUR-OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2357 m
PRECY SUR OISE - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2358 m
PRECY SUR OISE - Gare SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2407 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,5% évolution globale
293 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 500 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
370 000 €
4 625 EUR/m² -9,1% 2023
407 000 €
5 088 EUR/m² +106,6% 2015
197 000 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
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241logements autorisés
16 196 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement115 m²1