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Vendu 149 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain619 m²

Prix/m²2 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT44

Contenance619 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386478. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde377 m

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde406 m

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde739 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

149 000 €prix moyen

2025

149 000 €

2 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 667 EUR/m²355 m2024

3 481 EUR/m²669 m2024

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Pierre Vigneau459 m · Public

Permis de construire Commune de CARCANS

309permis récents

551logements autorisés

45 970 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement60 m²1