UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
9009 RUE DU BECADEY 33121 CARCANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP40
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13982396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +86,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carcans (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde687 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
4 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Groupe scolaire Pierre Vigneau406 m · Public
Permis de construire Commune de CARCANS
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551logements autorisés
45 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1