UNE MAISON 4 pièces — 113 500 €
84 RUE JEAN CATELAS 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD159
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)131 m
AILLY-SUR-SOMME - Cité CarmichaëlRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)631 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA723 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA723 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO904 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+99,1% évolution globale
79 133 €prix moyen
2025
113 500 €
1 513 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2024
83 000 €
1 239 EUR/m² +27,7% 2024
65 000 €
1 226 EUR/m² -28,8% 2024
91 300 €
1 304 EUR/m² +40,5% 2020
65 000 €
813 EUR/m² +14,0% 2020
57 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1