Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain365 m²

Prix/m²1 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH745

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 944 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO223 m

AILLY-SUR-SOMME - GarageRHDF-80-SCO347 m

AILLY-SUR-SOMME - Station B.P.RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)370 m

Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA431 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

179 m

🚗

Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚗

Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,2% évolution globale

117 500 €prix moyen

2025

105 000 €

1 382 EUR/m² -19,2% Vente actuelle

2015

130 000 €

1 238 EUR/m²

Biens comparables

2 435 EUR/m²434 m2025

1 790 EUR/m²264 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle La Rotonde32 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aimé Merchez69 m · Public

Médico-social

IME Les 4 Chemins à Ailly sur Somme360 m · Public

Collège

Collège du Val de Somme487 m · Public

Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME

112permis récents

179logements autorisés

16 383 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1