UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
59 RUE DES QUATRE LEMAIRE 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)220 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA381 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA381 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO555 m
AILLY-SUR-SOMME - Collège du Val de SommeRHDF-80-SCO735 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1