UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
9005 RUE ADOLPHE JOUSSEMET 17840 LA BREE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle B1952
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385494. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brée-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Br�e-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Brée-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix411 m
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix411 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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