UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
12 CLOS DES VIGNES 17840 LA BREE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B1652
Contenance4 445 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582106. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brée-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Br�e-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Brée-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix796 m
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix796 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,7% évolution globale
250 360 €prix moyen
2025
240 000 €
3 692 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2020
416 700 €
3 205 EUR/m² +68,3% 2020
247 600 €
3 301 EUR/m² +52,4% 2017
162 500 €
3 250 EUR/m² -12,2% 2016
185 000 €
3 136 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains1.2 km · Public
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