UNE MAISON 3 pièces — 224 000 €
30 RUE DES PAQUERETTES 17840 LA BREE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²4 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1685
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349048. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brée-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Br�e-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Brée-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix237 m
BRD Office de TourismeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix237 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,5% évolution globale
184 333 €prix moyen
2025
224 000 €
4 073 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +13,6% 2017
154 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains834 m · Public
Permis de construire Commune de LA BREE LES BAINS
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19 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements60 m²1