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Vendu 168 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle EB6

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385465. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 907 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité7

Arrêts les plus proches

Deux AvenuesZOU ! Proximité60 m

Deux AvenuesLignes d'Azur70 m

Bell'azurLignes d'Azur271 m

Avenue CharpentierLignes d'Azur283 m

Brin d'AmourLignes d'Azur311 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

408 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-80,8% évolution globale

153 818 €prix moyen

2025

168 000 €

3 907 EUR/m² +585,7% Vente actuelle

2023

24 500 €

-85,0%

2022

163 000 €

2 911 EUR/m² +1 817,6%

2020

8 500 €

152 EUR/m² -94,0%

2020

142 500 €

3 314 EUR/m² -15,9%

2020

169 500 €

1 513 EUR/m² +6,6%

2019

159 000 €

2 839 EUR/m² +467,9%

2017

28 000 €

-93,6%

2016

439 000 €

2 727 EUR/m² +1 808,7%

2016

23 000 €

+76,9%

2016

13 000 €

-96,5%

2015

370 000 €

2 372 EUR/m² +1 750,0%

2015

20 000 €

-81,0%

2015

105 000 €

2 442 EUR/m² +296,2%

2015

26 500 €

-75,9%

2015

110 000 €

2 558 EUR/m² -11,3%

2015

124 000 €

1 442 EUR/m² +7,4%

2015

115 500 €

2 817 EUR/m² -14,4%

2015

135 000 €

2 872 EUR/m² +440,0%

2015

25 000 €

-82,1%

2015

140 000 €

1 750 EUR/m² -84,0%

2014

875 000 €

2 088 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

108 000 €

2 400 EUR/m²185 m2025

2 935 EUR/m²208 m2025

Services à proximité

Équipements (1832)

Services publics960 · 4 m

Santé509 · 50 m

Commerces183 · 33 m

Transports120 · 51 m

Enseignement26 · 182 m

Sport/Loisirs20 · 220 m

Tourisme14 · 248 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy242 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy274 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy274 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Barthélémy444 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2444 m · Public