UNE MAISON 6 pièces — 167 250 €
56 RUE MARCEL BEYENS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 250 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR475
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Dron
Revenus
13 690 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
63%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
BourgogneILEVIA202 m
BourgogneILEVIA226 m
C.H. DronILEVIA234 m
C.H. DronILEVIA257 m
C.H. DronILEVIA272 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,5% évolution globale
119 083 €prix moyen
2025
167 250 €
1 724 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2019
104 000 €
1 072 EUR/m² +20,9% 2016
86 000 €
887 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
IME IMPro du Roitelet - Association Les Papillons Blancs de Roubaix-Tourcoing à TOURCOING597 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1