UNE MAISON 5 pièces — 214 620 €
7 ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 620 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS377
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Schweitzer
Revenus
12 470 EUR Revenu médian annuel
62,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
80%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
Pt De NeuvilleILEVIA119 m
Pt De NeuvilleILEVIA135 m
Pt De NeuvilleILEVIA177 m
Pt De NeuvilleILEVIA184 m
Pt De NeuvilleILEVIA188 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,3% évolution globale
179 457 €prix moyen
2025
214 620 €
2 385 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
183 750 €
2 042 EUR/m² +31,3% 2014
140 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Ecole élémentaire Paul Claudel113 m · Public
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1