UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
45 RUE DE BOTTROP 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS479
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Schweitzer
Revenus
12 470 EUR Revenu médian annuel
62,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
80%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
BourgogneILEVIA60 m
BourgogneILEVIA82 m
RoiteletILEVIA270 m
RoiteletILEVIA277 m
O. De BousbecqueILEVIA483 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1