UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
6 RUE DU JASMIN 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD524
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité 8-Zone d'Activités
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EHPADTADAO316 m
EHPADTADAO351 m
Quai 4TADAO381 m
Quai 3TADAO385 m
Desrousseaux - Quai 2TADAO392 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,1% évolution globale
196 333 €prix moyen
2025
191 000 €
2 170 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
218 000 €
2 202 EUR/m² +21,1% 2019
180 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Voltaire946 m · Public
Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement121 m²1