UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
5 RUE CHARLES BAUDELAIRE 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD574
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité 8-Zone d'Activités
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO10
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MairieTADAO454 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
2 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
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1
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1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
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1
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Permis de construire oct. 2022
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