UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
10 RUE ABBE PIERRE 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA345
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité 8-Zone d'Activités
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EHPADTADAO315 m
Desrousseaux - Quai 1TADAO330 m
EHPADTADAO350 m
Quai 3TADAO364 m
Desrousseaux - Quai 2TADAO366 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,6% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 560 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2022
285 000 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Bracke Desrousseaux358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès607 m · Public
Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement121 m²1