UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 425 €

12 AV MARECHAL JOFFRE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 16 octobre 2025
1 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 425 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY268
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Industriel de l'Adour

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport22
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

Bagnères - Ancienne gareVille Bagnere de Bigorre88 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Ancienne Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Collège B.Odin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport257 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+80,9% évolution globale
58 658 €prix moyen
2025
58 425 €
1 669 EUR/m² +5 842 400,0% Vente actuelle
2023
1 €
-100,0%
2022
43 000 €
1 387 EUR/m² +7,5%
2022
40 000 €
645 EUR/m² -61,2%
2022
103 200 €
897 EUR/m² -20,0%
2022
129 000 €
1 122 EUR/m² +84,3%
2015
70 000 €
886 EUR/m² +34,6%
2015
52 000 €
1 486 EUR/m² +61,0%
2015
32 300 €
1 042 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
58 425 €
1 669 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
49 217 €
1 295 EUR/m²257 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
47 000 €
1 469 EUR/m²371 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (464)

Services publics187 · 43 m
Santé151 · 13 m
Commerces76 · 231 m
Sport/Loisirs25 · 415 m
Tourisme12 · 130 m
Enseignement11 · 104 m
Transports2 · 389 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent96 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent96 m · Privé
Collège
Collège Blanche Odin307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot460 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire J. Ferry480 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1