UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
8 RUE DE BONALD 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AO74
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384838. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain680 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha697 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha753 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus864 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain872 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-49,3% évolution globale
184 708 €prix moyen
2025
28 500 €
-71,5% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2024
152 000 €
5 630 EUR/m² +16,9% 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² -18,2% 2024
159 000 €
3 383 EUR/m² +3,2% 2024
154 000 €
5 500 EUR/m² +492,3% 2024
26 000 €
-43,5% 2023
46 000 €
-63,2% 2023
125 000 €
3 125 EUR/m² -21,5% 2022
159 170 €
5 489 EUR/m² +59,2% 2022
100 000 €
1 818 EUR/m² -32,0% 2022
147 000 €
4 324 EUR/m² +10,9% 2022
132 500 €
6 974 EUR/m² +20,5% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² -79,6% 2022
538 800 €
5 555 EUR/m² +349,0% 2022
120 000 €
7 059 EUR/m² -74,2% 2021
465 000 €
5 407 EUR/m² +177,4% 2021
167 600 €
6 207 EUR/m² +55,9% 2021
107 500 €
5 972 EUR/m² -68,8% 2021
344 852 €
6 270 EUR/m² -36,4% 2021
541 970 €
6 230 EUR/m² +333,6% 2020
125 000 €
6 579 EUR/m² +212,5% 2019
40 000 €
-90,4% 2019
416 600 €
4 295 EUR/m² +343,2% 2018
94 000 €
4 947 EUR/m² -24,2% 2018
124 000 €
4 429 EUR/m² -64,6% 2018
350 000 €
2 869 EUR/m² +26,8% 2018
276 030 €
3 730 EUR/m² +885,8% 2017
28 000 €
-68,9% 2017
90 000 €
3 214 EUR/m² -62,9% 2017
242 750 €
4 414 EUR/m² +133,4% 2017
104 000 €
5 778 EUR/m² -20,0% 2017
130 000 €
3 824 EUR/m² +22,3% 2017
106 300 €
3 666 EUR/m² -85,4% 2017
728 990 €
4 528 EUR/m² -15,6% 2016
863 500 €
4 361 EUR/m² +778,9% 2016
98 250 €
3 509 EUR/m² -2,7% 2016
101 000 €
5 611 EUR/m² +27,8% 2016
79 000 €
1 975 EUR/m² +8,2% 2015
73 000 €
3 842 EUR/m² +4,3% 2015
70 000 €
3 889 EUR/m² -24,9% 2015
93 200 €
3 585 EUR/m² +19,5% 2015
78 000 €
4 105 EUR/m² -17,9% 2015
95 000 €
2 375 EUR/m² +10,5% 2014
86 000 €
4 778 EUR/m² -72,3% 2014
310 000 €
3 563 EUR/m² -12,7% 2014
355 200 €
3 588 EUR/m² +358,3% 2014
77 500 €
4 306 EUR/m² -12,9% 2014
89 000 €
4 944 EUR/m² +58,3% 2014
56 212 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4351)
Services publics1705 · 30 m
Commerces1218 · 26 m
Santé1076 · 67 m
Enseignement118 · 30 m
Tourisme115 · 137 m
Transports63 · 312 m
Sport/Loisirs56 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cavenne30 m · Public
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Ecole maternelle Cavenne46 m · Public
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Lycée Belmont64 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint André166 m · Privé
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Ecole maternelle Gilbert Dru284 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
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