UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
11 RUE SALOMON REINACH 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AO54
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655543. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain743 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha760 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha815 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER860 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER860 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+65,9% évolution globale
110 143 €prix moyen
2025
34 000 €
+126,7% 2025
15 000 €
-86,4% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -79,0% 2025
525 000 €
5 585 EUR/m² +400,0% 2024
105 000 €
5 833 EUR/m² -1,9% 2024
107 000 €
5 944 EUR/m² +256,7% 2024
30 000 €
-83,8% 2023
185 000 €
4 868 EUR/m² +17,9% 2022
156 940 €
6 036 EUR/m² -3,1% 2022
162 000 €
5 400 EUR/m² +35,0% 2022
120 000 €
5 000 EUR/m² +26,3% 2021
95 000 €
5 278 EUR/m² +533,3% 2021
15 000 €
-91,7% 2019
181 500 €
4 654 EUR/m² +71,2% 2019
106 000 €
5 889 EUR/m² +11,6% 2018
95 000 €
4 750 EUR/m² -61,2% 2017
245 000 €
3 356 EUR/m² +145,0% 2017
100 000 €
4 167 EUR/m² +31,6% 2017
76 000 €
4 222 EUR/m² +204,0% 2016
25 000 €
-68,8% 2016
80 000 €
4 444 EUR/m² +2,6% 2016
78 000 €
4 333 EUR/m² -1,2% 2015
78 950 €
4 386 EUR/m² +8,2% 2015
73 000 €
4 056 EUR/m² +4,3% 2014
70 000 €
3 889 EUR/m² -17,7% 2014
85 100 €
4 255 EUR/m² +315,1% 2014
20 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4184)
Services publics1653 · 14 m
Commerces1138 · 73 m
Santé1040 · 29 m
Enseignement123 · 49 m
Tourisme112 · 110 m
Transports63 · 276 m
Sport/Loisirs55 · 155 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cavenne49 m · Public
Lycée
Lycée Belmont49 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cavenne58 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint André98 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau305 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune