UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
16 RUE DE ROUEN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AO30
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384749. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 5
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
39%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
RiquetTransilien;TER;RER33 m
RiquetTransilien;TER;RER41 m
r. RiquetTransilien;TER;RER44 m
RiquetTransilien;TER;RER51 m
RiquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1,5% évolution globale
406 106 €prix moyen
2025
140 000 €
8 750 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2024
280 000 €
7 568 EUR/m² -32,2% 2023
413 000 €
5 736 EUR/m² +2,0% 2022
405 000 €
7 642 EUR/m² +41,1% 2021
287 000 €
10 630 EUR/m² -41,2% 2021
488 000 €
12 200 EUR/m² +10,9% 2021
440 000 €
12 222 EUR/m² +57,1% 2020
280 000 €
7 368 EUR/m² -54,7% 2019
618 000 €
8 957 EUR/m² -55,9% 2019
1 402 000 €
8 296 EUR/m² +65,9% 2018
845 000 €
7 682 EUR/m² +134,7% 2017
360 000 €
7 200 EUR/m² +18,8% 2017
303 000 €
8 189 EUR/m² +32,3% 2016
229 000 €
7 387 EUR/m² -28,9% 2016
321 900 €
6 438 EUR/m² +21,5% 2016
265 000 €
5 638 EUR/m² +178,9% 2015
95 000 €
3 276 EUR/m² -31,2% 2014
138 000 €
2 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4296)
Services publics1930 · 13 m
Santé873 · 26 m
Commerces735 · 17 m
Transports442 · 43 m
Enseignement136 · 71 m
Tourisme96 · 91 m
Sport/Loisirs84 · 235 m
Écoles (10)
Collège
Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim72 m · Privé
Ecole
E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet72 m · Privé
Institut Aéronautique Amaury de la Grange260 m · Privé
Collège
Collège Georges Méliès267 m · Public
Ecole
E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger279 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune