UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
5840 RES JARD MARINE DE PORTICCIO 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 978 m²
Prix/m²6 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA37
Contenance1 978 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384251. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 808 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
498 000 €prix moyen
2025
600 000 €
6 061 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2018
396 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 162 m
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Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA
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