UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
19 RUE CAMPAGNE PREMIERE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384210. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 10
Revenus
40 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Raspail - Edgar QuinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
RaspailTransilien;TER;RER129 m
r. Campagne PremièreTransilien;TER;RER132 m
RaspailTransilien;TER;RER146 m
RaspailTransilien;TER;RER150 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-37,1% évolution globale
668 932 €prix moyen
2025
450 000 €
7 627 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2025
610 000 €
3 050 EUR/m² +10 066,7% 2025
6 000 €
136 EUR/m² -99,7% 2024
2 200 000 €
3 950 EUR/m² +315,1% 2024
530 000 €
9 464 EUR/m² -12,9% 2024
608 300 €
12 414 EUR/m² +13,7% 2024
535 020 €
12 160 EUR/m² +18,9% 2022
450 000 €
2 250 EUR/m² -23,1% 2021
585 000 €
14 625 EUR/m² -18,2% 2016
715 000 €
10 070 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4387)
Services publics1633 · 16 m
Santé1405 · 16 m
Commerces797 · 13 m
Enseignement171 · 117 m
Tourisme154 · 30 m
Transports142 · 289 m
Sport/Loisirs85 · 141 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée hôtelier Guillaume Tirel117 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel117 m · Public
Collège
Collège privé L'École alsacienne200 m · Privé
Lycée
Lycée privé L'École alsacienne200 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs200 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune