UN APPARTEMENT 2 pièces — 825 000 €
9 RUE DELAMBRE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 825 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AG74
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974650. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 8
Revenus
32 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
r. DelambreTransilien;TER;RER71 m
VavinTransilien;TER;RER71 m
VavinTransilien;TER;RER73 m
bd du MontparnasseTransilien;TER;RER75 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-32,0% évolution globale
1 083 300 €prix moyen
2025
825 000 €
14 732 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
997 500 €
17 198 EUR/m² -31,6% 2024
1 457 400 €
18 218 EUR/m² +91,6% 2021
760 700 €
16 904 EUR/m² -4,3% 2019
795 000 €
15 900 EUR/m² 0,0% 2019
795 000 €
18 488 EUR/m² -12,3% 2017
906 000 €
17 423 EUR/m² -54,7% 2015
2 000 000 €
1 764 EUR/m² +64,9% 2014
1 213 100 €
15 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4780)
Services publics1844 · 31 m
Santé1371 · 44 m
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Tourisme180 · 31 m
Enseignement162 · 34 m
Transports116 · 138 m
Sport/Loisirs90 · 62 m
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Lycée Paul Bert69 m · Public
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E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre126 m · Public
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E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre126 m · Public
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E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet135 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune