UN APPARTEMENT 2 pièces — 630 000 €
211 BD RASPAIL 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE14
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733966. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 9
Revenus
40 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
1 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
VavinTransilien;TER;RER130 m
VavinTransilien;TER;RER162 m
r. DelambreTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+182,8% évolution globale
596 975 €prix moyen
2025
897 200 €
11 652 EUR/m² +22,9% 2025
730 000 €
9 359 EUR/m² +15,9% 2025
630 000 €
10 500 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
843 000 €
5 236 EUR/m² +137,5% 2025
355 000 €
10 758 EUR/m² -50,7% 2025
720 000 €
5 373 EUR/m² 0,0% 2025
720 000 €
9 000 EUR/m² +260,0% 2024
200 000 €
8 333 EUR/m² +39 900,0% 2023
500 €
9 EUR/m² -99,8% 2023
300 000 €
8 108 EUR/m² -21,3% 2022
381 100 €
10 029 EUR/m² +108,3% 2022
183 000 €
6 100 EUR/m² -49,2% 2022
360 000 €
14 400 EUR/m² -83,9% 2021
2 229 300 €
11 985 EUR/m² +1 211,4% 2021
170 000 €
4 857 EUR/m² -80,0% 2020
850 000 €
11 486 EUR/m² +63,5% 2020
520 000 €
9 630 EUR/m² +49,9% 2019
347 000 €
8 675 EUR/m² +57,7% 2019
220 000 €
8 800 EUR/m² -44,3% 2018
395 000 €
12 742 EUR/m² -52,4% 2018
829 000 €
10 766 EUR/m² +118,2% 2017
380 000 €
12 258 EUR/m² -78,3% 2014
1 750 000 €
9 409 EUR/m² +451,5% 2014
317 300 €
9 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4673)
Services publics1714 · 7 m
Santé1487 · 26 m
Commerces931 · 26 m
Enseignement169 · 48 m
Tourisme168 · 13 m
Transports118 · 277 m
Sport/Loisirs86 · 81 m
Écoles (10)
Etablissement Libre des Examens d'Admission44 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert109 m · Public
Collège
Collège Paul Bert110 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs179 m · Privé
Ecole
E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet183 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune