Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AM89

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384177. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

9,15%

Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

672 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

674 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

684 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

703 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

709 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-75,7% évolution globale

98 917 €prix moyen

2025

50 000 €

1 351 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2024

62 000 €

1 632 EUR/m² -22,5%

2021

80 000 €

1 127 EUR/m² +45,5%

2019

55 000 €

1 447 EUR/m² -60,9%

2019

140 500 €

996 EUR/m² -31,8%

2016

206 000 €

1 383 EUR/m²

Biens comparables

1 642 EUR/m²314 m2024

1 167 EUR/m²187 m2025

30 m²

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