Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain65 m²

Prix/m²1 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM274

Contenance42 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644786. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

10,59%

Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

+400,0% évolution globale

65 786 €prix moyen

2025

100 000 €

1 493 EUR/m² +325,5%

2025

23 500 €

412 EUR/m² -71,0%

2025

80 970 €

578 EUR/m² +131,3%

2025

35 000 €

1 167 EUR/m² -69,0% Vente actuelle

2024

113 000 €

1 256 EUR/m² +53,7%

2023

73 500 €

1 387 EUR/m² -35,2%

2023

113 400 €

1 260 EUR/m² +99,8%

2023

56 765 €

1 534 EUR/m² +244,0%

2023

16 500 €

485 EUR/m² -82,6%

2022

95 000 €

1 792 EUR/m² +15,9%

2022

82 000 €

1 224 EUR/m² +49,2%

2021

54 950 €

1 221 EUR/m² +48,5%

2020

37 000 €

902 EUR/m² -32,7%

2019

55 000 €

821 EUR/m² -19,1%

2018

68 000 €

971 EUR/m² -15,0%

2018

80 000 €

1 067 EUR/m² -9,1%

2018

88 000 €

1 333 EUR/m² +11,4%

2018

79 000 €

1 215 EUR/m² -45,2%

2018

144 150 €

1 442 EUR/m² +50,2%

2017

96 000 €

889 EUR/m² +59,3%

2017

60 270 €

1 507 EUR/m² -39,7%

2016

100 000 €

599 EUR/m² +138,1%

2016

42 000 €

568 EUR/m² +281,8%

2016

11 000 €

229 EUR/m² -68,6%

2016

35 000 €

875 EUR/m² -30,0%

2015

50 000 €

769 EUR/m² +56,3%

2015

32 000 €

762 EUR/m² +60,0%

2015

20 000 €

177 EUR/m²

Biens comparables

2 484 EUR/m²261 m2025

1 521 EUR/m²405 m2025

28 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Ferry273 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur285 m · Privé

Collège

Collège Jeanne d'Arc291 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé291 m · Public

Lycée

Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc298 m · Privé