Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain212 m²

Prix/m²2 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP185

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221091. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quais du Tarn

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport406 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport827 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

491 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+10,0% évolution globale

66 592 €prix moyen

2025

77 000 €

2 484 EUR/m² -27,4% Vente actuelle

2024

106 000 €

1 828 EUR/m² +112,0%

2023

50 000 €

1 613 EUR/m² -27,5%

2022

69 000 €

2 464 EUR/m² -27,4%

2021

95 000 €

1 267 EUR/m² +58,3%

2021

60 000 €

1 714 EUR/m² -18,6%

2017

73 700 €

1 228 EUR/m² +137,7%

2016

31 000 €

1 069 EUR/m² -17,1%

2016

37 400 €

1 069 EUR/m² +274,0%

2016

10 000 €

-91,7%

2015

120 000 €

923 EUR/m² +71,4%

2015

70 000 €

1 207 EUR/m²

Biens comparables

1 167 EUR/m²261 m2025

1 521 EUR/m²618 m2025

28 m²

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