UNE MAISON 5 pièces — 435 000 €
9 RUE ROBERT DESNOS 80480 SALOUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI41
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384165. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salouël
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salou�l (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salouël
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe14/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens41
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
BlaBlaCar Bus2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Résidence du ThilKeolis Amiens146 m
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RESIDENCE DU THILKeolis Amiens174 m
AMIENS - Arrêt AMETIS LaennecRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)217 m
SALOUEL - Arrêt AMETIS Laënnec quai CRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)218 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+114,3% évolution globale
359 333 €prix moyen
2025
435 000 €
3 085 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2021
440 000 €
3 121 EUR/m² +116,7% 2018
203 000 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Louise de La Moissonnière1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SALOUEL
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349logements autorisés
24 735 m²surface plancher
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1 logement101 m²1
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52 logements3 154 m²1
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1
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