UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
6 RUE DES AULNES 80480 SALOUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI487
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salouël
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salou�l (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salouël
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe14/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens44
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
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MoutiersKeolis Amiens294 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
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