UNE MAISON 4 pièces — 519 000 €

6 CHE DES BRARDES 17670 LA COUARDE SUR MER
Vendu le 25 juin 2025
7 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 519 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 670 m²
Prix/m²7 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI1334
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384157. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Couarde-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active373
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Loyers de référence La Couarde-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couarde-sur-Mer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix10

Arrêts les plus proches

Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix220 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix220 m
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix299 m
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix299 m
Les BrardesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix556 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 m
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
519 000 €prix moyen
2025
519 000 €
7 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
519 000 €
7 208 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
650 000 €
9 028 EUR/m²470 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
700 000 €
9 333 EUR/m²470 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics63 · 57 m
Commerces27 · 322 m
Santé16 · 329 m
Sport/Loisirs14 · 200 m
Tourisme3 · 205 m
Enseignement1 · 820 m
Transports1 · 692 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de La Couarde837 m · Public

Permis de construire Commune de LA COUARDE SUR MER

59permis récents
66logements autorisés
7 400 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement283 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement28 m²1