UNE MAISON 4 pièces — 384 750 €
77 CHE DU RAVATEL 69210 SAINT GERMAIN NUELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 750 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²4 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1920
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Nuelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Nuelles (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Nuelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 750 €prix moyen
2025
384 750 €
4 228 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Santé64 · 310 m
Services publics19 · 57 m
Sport/Loisirs8 · 418 m
Commerces4 · 365 m
Transports2 · 407 m
Enseignement1 · 433 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Saint Germain Nuelles421 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Mollières1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GERMAIN NUELLES
58permis récents
77logements autorisés
8 723 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements212 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement122 m²1