UNE MAISON 4 pièces — 374 900 €
160 L CHE DU RAVATEL 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 900 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²4 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI298
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault986 m
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L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault986 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 900 €prix moyen
2025
374 900 €
4 517 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Santé138 · 111 m
Services publics106 · 77 m
Commerces45 · 537 m
Sport/Loisirs24 · 546 m
Enseignement9 · 314 m
Transports5 · 346 m
Tourisme4 · 553 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse320 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle491 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mollières621 m · Public
Collège
Collège Champagnat683 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto753 m · Public
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1