UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 000 €
165 RES APPOLONIE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV165
Contenance10 255 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383762. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada756 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada756 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada756 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,9% évolution globale
158 713 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,0% 2025
250 000 €
2 841 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2024
334 000 €
3 151 EUR/m² +31,0% 2023
255 000 €
2 713 EUR/m² +1 600,0% 2023
15 000 €
-93,3% 2023
225 000 €
2 778 EUR/m² -31,8% 2023
330 000 €
2 895 EUR/m² +1 220,0% 2023
25 000 €
-91,9% 2022
309 000 €
2 687 EUR/m² +1 304,5% 2022
22 000 €
-93,2% 2022
323 250 €
2 966 EUR/m² +103,3% 2022
159 000 €
3 000 EUR/m² +536,0% 2022
25 000 €
-89,6% 2022
239 616 €
2 853 EUR/m² -14,4% 2022
280 000 €
2 569 EUR/m² +43,6% 2022
195 000 €
3 095 EUR/m² -11,4% 2022
220 000 €
3 056 EUR/m² +1 000,0% 2021
20 000 €
+37,9% 2021
14 500 €
-93,4% 2021
220 000 €
2 075 EUR/m² +51,7% 2021
145 000 €
2 377 EUR/m² +866,7% 2021
15 000 €
-3,2% 2021
15 500 €
-92,6% 2021
210 000 €
3 088 EUR/m² -12,5% 2020
240 000 €
2 202 EUR/m² +48,1% 2020
162 000 €
2 571 EUR/m² -10,2% 2020
180 500 €
2 654 EUR/m² +375,0% 2020
38 000 €
+153,3% 2020
15 000 €
-93,5% 2020
230 000 €
3 538 EUR/m² +1 433,3% 2020
15 000 €
-92,5% 2020
200 000 €
2 778 EUR/m² +1 328,6% 2019
14 000 €
-91,1% 2019
158 000 €
1 927 EUR/m² +777,8% 2019
18 000 €
-91,9% 2019
223 250 €
2 658 EUR/m² +10,6% 2019
201 800 €
2 842 EUR/m² +27,7% 2019
158 000 €
2 873 EUR/m² -57,3% 2019
370 000 €
2 960 EUR/m² +78,9% 2018
206 800 €
2 954 EUR/m² -35,4% 2018
320 000 €
2 388 EUR/m² +3 100,0% 2018
10 000 €
141 EUR/m² -33,3% 2018
15 000 €
-92,3% 2018
195 000 €
2 826 EUR/m² +27,5% 2018
153 000 €
2 593 EUR/m² -34,4% 2018
233 150 €
2 776 EUR/m² +24,1% 2018
187 800 €
2 645 EUR/m² +4,3% 2017
180 000 €
2 500 EUR/m² -45,5% 2017
330 000 €
3 084 EUR/m² +2 175,9% 2017
14 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (637)
Services publics344 · 150 m
Santé147 · 36 m
Commerces105 · 319 m
Sport/Loisirs14 · 428 m
Enseignement12 · 572 m
Tourisme11 · 468 m
Transports4 · 531 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph557 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph557 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia587 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc649 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc649 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1