UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
255 RES STE MARIE - RTE SUP CARDO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS255
Contenance5 067 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023108. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserato
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-29,4% évolution globale
197 683 €prix moyen
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² -52,0% 2025
250 000 €
2 632 EUR/m² +22,0% 2025
205 000 €
2 158 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
280 000 €
1 905 EUR/m² +75,0% 2022
160 000 €
2 712 EUR/m² -46,6% 2021
299 500 €
3 744 EUR/m² +49,8% 2019
200 000 €
2 326 EUR/m² 0,0% 2017
200 000 €
1 739 EUR/m² +8,1% 2017
185 000 €
3 083 EUR/m² +42,3% 2017
130 000 €
2 131 EUR/m² -24,7% 2014
172 700 €
2 878 EUR/m² +1,6% 2014
170 000 €
2 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics75 · 36 m
Santé32 · 190 m
Commerces6 · 289 m
Enseignement2 · 21 m
Tourisme1 · 699 m
Transports1 · 667 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia490 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Collège
Collège Giraud1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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