UN APPARTEMENT 4 pièces — 201 664 €
4 BD AUGUSTE GAUDIN 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 664 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AO594
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada206 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada206 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada206 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse848 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada866 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-82,1% évolution globale
138 077 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m² -85,1% 2025
201 664 €
2 145 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
163 800 €
3 561 EUR/m² +1 538,0% 2020
10 000 €
-96,1% 2019
255 000 €
2 602 EUR/m² +51,8% 2016
168 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1100)
Services publics475 · 13 m
Santé285 · 39 m
Commerces265 · 13 m
Tourisme27 · 61 m
Sport/Loisirs25 · 111 m
Enseignement16 · 179 m
Transports7 · 108 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle203 m · Privé
Collège
Collège Simon Vinciguerra215 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia334 m · Public
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli334 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud368 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1