UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
58 RUE DES POILUS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Cassis Carnoux Roquefort8
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Croix de MalteLa Ciotat110 m
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m
Croix de MalteLa Ciotat110 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort137 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort137 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+19,8% évolution globale
149 947 €prix moyen
2025
130 000 €
3 824 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 778 EUR/m² -56,0% 2025
170 500 €
4 263 EUR/m² -62,1% 2023
450 000 €
4 128 EUR/m² +180,9% 2022
160 200 €
4 108 EUR/m² -36,4% 2022
252 000 €
3 500 EUR/m² +77,5% 2021
142 000 €
3 550 EUR/m² -8,4% 2021
155 000 €
3 875 EUR/m² +9,9% 2021
141 000 €
2 820 EUR/m² +69,9% 2021
83 000 €
1 930 EUR/m² +84,4% 2020
45 000 €
1 667 EUR/m² -25,0% 2019
60 000 €
1 818 EUR/m² -55,6% 2019
135 000 €
3 649 EUR/m² +37,9% 2019
97 900 €
2 967 EUR/m² -21,7% 2019
125 000 €
1 250 EUR/m² -42,9% 2017
219 000 €
4 469 EUR/m² +101,8% 2015
108 500 €
3 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (951)
Services publics426 · 7 m
Santé320 · 23 m
Commerces150 · 7 m
Transports16 · 38 m
Sport/Loisirs15 · 148 m
Enseignement12 · 28 m
Tourisme12 · 16 m
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Ecole primaire privée Sainte Anne216 m · Privé
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Ecole maternelle l'Afferage243 m · Public
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Ecole maternelle Centre Ville400 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps452 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
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1
1 logement179 m²1