UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
19 PL DU PANTHEON 63240 MONT-DORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AC420
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Dore
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mont-Dore (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,715,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Dore
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Mouvement de Terrain14/01/2004 - 14/01/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Office du TourismeREGION - cars Région Puy-de-Dôme235 m
Place des MoullièresREGION - cars Région Puy-de-Dôme284 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme712 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+78,3% évolution globale
72 785 €prix moyen
2025
79 350 €
3 052 EUR/m² +10,2% 2025
72 000 €
2 250 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
74 570 €
2 330 EUR/m² +18,4% 2024
63 000 €
2 520 EUR/m² +9,5% 2024
57 520 €
2 301 EUR/m² -43,2% 2023
101 300 €
3 166 EUR/m² +31,4% 2020
77 103 €
2 659 EUR/m² +22,2% 2020
63 090 €
1 972 EUR/m² +20,7% 2018
52 270 €
1 936 EUR/m² +41,3% 2018
37 000 €
1 609 EUR/m² -79,4% 2018
180 000 €
750 EUR/m² +304,5% 2017
44 500 €
1 780 EUR/m² 0,0% 2015
44 500 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics60 · 22 m
Commerces43 · 4 m
Santé28 · 55 m
Sport/Loisirs23 · 33 m
Tourisme18 · 22 m
Enseignement1 · 464 m
Transports1 · 760 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Sancy427 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-DORE
81permis récents
160logements autorisés
8 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1