UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
5005 F IMP DE LA CHAPELLE 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N19
Contenance47 m²
Préfixe886
SectionN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métro La Rose
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
La Rose Le ClosMarseille310 m
La Rose PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER320 m
La Rose Le ClosMarseille329 m
Métro La RoseMarseille351 m
Métro La RoseMarseille353 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
811 m 🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
802 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
311 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
354 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,6% évolution globale
228 613 €prix moyen
2025
229 000 €
3 137 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
242 000 €
3 315 EUR/m² -20,3% 2021
303 450 €
3 993 EUR/m² +116,8% 2020
140 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (740)
Services publics333 · 26 m
Santé223 · 96 m
Commerces83 · 265 m
Transports42 · 26 m
Enseignement32 · 149 m
Sport/Loisirs25 · 300 m
Tourisme2 · 343 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Rose La Garde222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rose La Garde238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rose Sauvagine241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose Sauvagine281 m · Public
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Lycée professionnel Charlotte Grawitz411 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune