UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

27 RTE DE BRENELLE 02220 BRAINE
Vendu le 05 mars 2025
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A886
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro886

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Braine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active935
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Loyers de référence Braine (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Braine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

BRAINE - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO190 m
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BRAINE - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO243 m
BRAINE - X KENNEDY MOREAURHDF-02-COM344 m
BRAINE - SAINTE MARIERHDF-02-SCO502 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D1320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 890 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 250 EUR/m²393 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 890 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir

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143logements autorisés
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1

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