UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
4 B BD DES DANOIS 02220 BRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D582
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Braine (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Braine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM2
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BRAINE - X KENNEDY MOREAURHDF-02-COM461 m
BRAINE - CESRHDF-02-SCO547 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
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1
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1
1 logement82 m²1
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1
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