UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €
339 AV SAINT MAURICE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB29
Contenance1 441 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382763. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transp'Or8
Arrêts les plus proches
AquariumTransp'Or190 m
RoquillesTransp'Or324 m
BassagetTransp'Or492 m
StarTransp'Or750 m
StarTransp'Or755 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-72,8% évolution globale
125 065 €prix moyen
2025
37 000 €
-71,8% 2025
131 000 €
3 743 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2025
204 250 €
5 836 EUR/m² -8,0% 2022
222 000 €
6 000 EUR/m² +36,2% 2021
163 000 €
3 976 EUR/m² -9,4% 2021
180 000 €
5 143 EUR/m² +462,5% 2020
32 000 €
-87,7% 2017
260 000 €
4 333 EUR/m² +828,6% 2016
28 000 €
-75,0% 2016
112 000 €
3 027 EUR/m² +27,0% 2015
88 160 €
2 449 EUR/m² +300,7% 2015
22 000 €
-83,8% 2015
135 500 €
3 566 EUR/m² -0,4% 2014
136 000 €
3 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics48 · 155 m
Santé9 · 501 m
Sport/Loisirs9 · 372 m
Tourisme8 · 189 m
Commerces6 · 61 m
Transports4 · 324 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Joseph d'Arbaud1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1