Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle BB13

Contenance711 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944078. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,721,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,017,7 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transp'Or6

Arrêts les plus proches

AquariumTransp'Or89 m

StarTransp'Or477 m

StarTransp'Or483 m

RoquillesTransp'Or583 m

BassagetTransp'Or762 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

633 m

🚗

Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

636 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+57,7% évolution globale

173 125 €prix moyen

2025

175 000 €

4 861 EUR/m² -26,0% Vente actuelle

2019

236 500 €

5 256 EUR/m² +39,1%

2018

170 000 €

3 617 EUR/m² +53,2%

2017

111 000 €

2 362 EUR/m²

Biens comparables

3 743 EUR/m²273 m2025

5 819 EUR/m²315 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics30 · 75 m

Tourisme6 · 188 m

Sport/Loisirs5 · 620 m

Santé4 · 773 m

Commerces3 · 333 m

Transports3 · 590 m

Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS

73permis récents

323logements autorisés

19 250 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements779 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement106 m²1