UNE MAISON 5 pièces — 339 000 €
12 RUE DES CEDRES 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²4 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN84
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382352. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS255 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS268 m
LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS300 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS578 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS645 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
302 250 €prix moyen
2025
339 000 €
4 036 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2020
265 500 €
3 161 EUR/m²Biens comparables
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24 371 m²surface plancher
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1
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1 logement112 m²1